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19/12/2024 09:30

【內房困局】融創因戰略投資協議爭議向萬達提仲裁,索付95億元

  《經濟通通訊社19日專訊》據內媒《澎湃新聞》報道,融創集團向中國國際經濟貿易仲裁
委員會對大連萬達集團股份有限公司提起仲裁,事涉早先融創與大連萬達商業管理集團股份有限
公司簽訂的戰略投資協議,融創要求萬達集團和萬達商管支付相應的股份回購款,涉及95億元
(人民幣.下同)。報道引述知情人士透露,目前該仲裁申請已被受理。
 
  報道指,事件要追溯至2018年。2018年1月29日,大連萬達集團發布消息稱,騰
訊控股(00700)作為主發起方,聯合蘇寧雲商、融創中國(01918)和京東
(09618)斥340億元入股萬達商業(後更名為萬達商管集團),收購萬達商業香港H股
退市時引入的投資人持有的約14%股份。此次入股,騰訊將投資100億元,持股比例為
4﹒12%,蘇寧和融創分別投資95億元,持股比例3﹒91%,京東投資50億元,持股比
例2﹒06%,共計佔萬達商業股份比例約14%。
 
  上述消息宣布後一日,融創中國公告宣布,融創可以委派一名人士作為列席代表列席萬達商
業董事會,但不享有投票權。
 
*騰訊、融創、蘇寧雲商與京東與萬達簽有對賭協議*
 
  報道指出,騰訊、蘇寧雲商、融創、京東在戰略投資萬達商業的同時,也與其簽署了一份對
賭協議,而這份新的對賭協議提到,萬達商業的最晚上市時間比原先推遲了五年,投資方要求萬
達商業在2023年10月31日前完成上市,但未規定上市地點。此外,萬達商業不可以更改
其主營業務,2019年租金的淨收益要達到190億元,如果低於這個數值,投資方有權要求
萬達方面給予其現金補償。
 
  2018年12月3日,永輝超市(滬:601933)也受讓了萬達商管部分股權。永輝
超市與大連一方集團、孫喜雙簽訂股份轉讓協議,受讓大連一方持有的大連萬達商管
6791﹒02萬股股份,每股轉讓價格為52元,總價35﹒31億元。
 
  然而,萬達商管在A股和港股衝擊IPO都失敗,至今未能上市。在去年12月,太盟投資
集團(PAG)聯合其他投資者再投資,萬達商管對賭危機暫時解決。直到今年10月,因大連
萬達集團未能及時支付股份回購款,蘇寧易購及永輝超市先後提起仲裁,追討合共約86﹒79
億元。兩份仲裁也已獲受理。(sl)

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