28/01/2026 18:01

【內房困局】萬科中票持有人據報已收到兌付款,公司獲更多時間探索整體削債路徑

摘要
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▷ 萬科中票持有人已收到兌付款
▷ 深鐵集團提供23.6億元借款償債
▷ 萬科本周支付三債券40%本金及利息

  據《彭博》報道,萬科(02202)(深:000002)兩隻中票「22萬科MTN004」及「22萬科MTN005」的本息兌付安排調整議案獲通過,加上此前通過的「21萬科02」公司債兌付調整,這意味著萬科本周共計將支付約29億元(人民幣.下同),以換取更多時間來從整體上探索債務解決路徑。

  《彭博》根據公開文件計算,在最新的還款計劃下,萬科本周陸續將以現金支付「22萬科MTN004」、「22萬科MTN005」和「21萬科02」這三隻債券本金的40%以及待還利息。這是自去年11月首次提出展期以來,萬科償債資金支付規模最大的一次。

  報道引述知情人士透露,今日下午一些持有人已經收到了上述兩期中票的本息兌付款。報道提到,萬科未能立即回覆置評請求。

  此外,萬科昨晚公告稱,最大股東深圳市地鐵集團向其提供不超過23.6億元借款,借款用於償還公司在公開市場發行的債券本金與利息,借款期限為36個月。

*分析:深圳市政府對萬科持續支持,料繼續注入流動性*

  深鐵集團的借款雖然在公告中未明確說明具體的債券名稱,但從規模上看,與萬科本次本息償付規模相近。若一切順利,國資股東出手將幫助萬科至少避免在4月前發生公開債違約,從而爭取到時間以便制定全面的債務解決方案。此前有知情人士透露,萬科近期收到來自官方指示,要求公司盡早摸清債務情況並盡快拿出重組方案。

  報道引述晨星分析師Jeff Zhang表示,「這筆新的股東貸款反映了深圳市政府對萬科的持續支持,同時也在一定程度上解決了立即償還40%本金所需的資金問題」,而鑑於萬科今年上半年有逾70億元債券到期,「我們預計萬科的大股東深圳市地鐵集團將繼續向其注入流動性,從而降低違約風險」。

  根據《彭博》匯總的數據,萬科下一期境內債券到期的時間為4月23日。
《經濟通通訊社28日專訊》

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