《本港樓市》利嘉閣工商舖料今年成交回升8%，去年則創新低

　　利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年在記者會上表示，去年工商舖買賣登記宗數3414宗，連跌3年，創1996年有紀錄以來新低，按年跌11%；總值544.9億元，按年跌52%。其中去年工廈買賣登記宗數1814宗，創23年新低，按年跌13%。

*冀望市場否極泰來*

　　黃應年料，今年工商舖買賣登記宗數料達3700宗，按年回升8%；總值料為680億元，升25%，預期大市會延續去年第四季良好氣氛，配合減息周期、「一簽多行」及投資移民效應反映所利好，亦因部份不明朗因素存在，形容冀望市場否極泰來。其中，黃應年指出，於去年下半年，投資移民對工商舖市場影響不是太大，但料今年影響浮現，為商業物業市場帶來正面作用。

　　不過，該行對於成交價看法仍然保守。當中利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒指出，工廈方面，一手發展商仍有庫存，料短期不會大幅加價，整體成交價料持平；利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明則料核心區店舖價錢料錄得10%升幅，由於有較多品牌好來港開舖，民生區則料持平。

　　據該行預期，工廈今年買賣登記宗數重上2000宗，連跌3年後回升一成；總值料為180億元，升14%；店舖買賣登記宗數1000宗，按年回升6%；總值料為250億元，升7%；寫字樓買賣登記宗數700宗，按年回升6.5%；總值料為250億元，升63%。
《經濟通通訊社13日專訊》