摘要
意見回饋
本內容由人工智能根據現有市場數據及新聞來源生成，僅供參考。其內容不代表《經濟通》之觀點或立場，亦不構成任何投資建議。鑒於AI生成資訊可能存在錯誤、遺漏或偏差，用戶應自行核實相關內容或諮詢專業意見後再作出投資決定。《經濟通》對因依賴本內容而導致之任何損失或損害概不負責。
▷ 資本策略年內推售佐敦「高臨」及粉嶺古洞南「Cadenza華第」
▷ 集團計劃推售銅鑼灣及中環項目，共160伙
資本策略地產執行董事何樂輝表示，預計上半年樓價將平穩向上發展，料有單位數字之升幅。財政預算案公布新物業印花稅針對超級豪宅調整稅率，提高1億住宅物業印花稅由4.25%至6.5%，對整體樓市影響輕微。加上豪宅供應珍罕，樓市市況向好，料億元以上物業不會因印花稅增加而減價出售，整體億元豪宅成交量將續創新高。
他指出，早前多個市區新盤推售，均錄不俗成績，反映市場對於交通便利、位於市區中心之項目有所追求。同時預料投資者亦會將資金重投物業市場，加上內地買家及專才來港置業氣氛活躍，帶動成交，故料市區新盤潛力仍可睇高一綫。
另外，他預期豪宅物業仍受追捧，集團旗下超級豪宅項目去年亦屢錄成交，市場上不論一、二手豪宅亦有錄得高價交投，反映整體豪宅市場有市有價，加上超級豪宅較為矜罕，傳統豪宅地段更是賣一間少一間，豪宅市場仍有承接力。
*年內部署推售兩個新盤*
何樂輝表示，集團今年將會繼續推售佐敦「高臨」、粉嶺古洞南高爾夫球場旁「Cadenza 華第」，以及渣甸山皇第。另外，集團今年亦會推售銅鑼灣信德街項目，以及中環威靈頓街160-164號項目，兩個項目分別提供近40伙及120伙單位。
他指出，未來一年集團會繼續物色適合地段，密切留意政府賣地，舊樓收購或者土地的二手買賣，並不排除與其他財團或發展商合作買地，從多元管道補充土地儲備。
《經濟通通訊社26日專訊》
【香港好去處】2026去邊最好玩？etnet為你提供全港最齊盛事活動，所有資訊盡在掌握！► 即睇
