越秀房產信託基金(00405)公布去年全年業績。行政總裁兼執行董事區海晶在業績會上表示，展望2026年，國內寫字樓市場的空置問題仍對整體市場構成影響，但續租租金水平已出現止跌跡象。在專業市場方面，她指出海外需求整體放緩，不過內需與外需同步增長對業務帶來正面幫助。集團今年目標為加強品牌引領、精準項目定位，並打造特色營運體系。
集團早前以約34.33億元人民幣的代價，向越秀集團出售廣州越秀金融大廈50%權益及內部重組後的餘下50%權益。董事會主席兼非執行董事江國雄表示，出售完成後可收回53億元資金，擬用於未來還債，預期可降低集團財務成本並改善收益率。
*內地商業不動產REITs開放政策對集團有利*
對於內地商業不動產REITs的開放政策，區海晶指出，此舉可提升整體房地產市場活躍度，同時國內CREIT市場正走向多元化，相信相關政策將對集團帶來正面影響。
至於集團過去兩年均錄得虧損，區海晶解釋，主要受投資性物業估值變化影響，但隨著國內及香港市場逐步復甦、租用物業情況改善，以及商業不動產價值回歸合理水平，預期投資物業將獲得更合理的評估，相關情況有望改善。
《經濟通通訊社11日專訊》
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