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▷ 投資物業重估前溢利119.6億，按年升2.33%
▷ 物業租務收入60.2億，按年跌1.9%
長實(01113)公布，截至2025年12月31日止全年，投資物業重估前溢利按年升2.33%，為119.6億；每股溢利為3.42元，按年升2.7%；本年度已確認之物業銷售收入為204.49億元，按年升105.3%，主要包括住宅項目的銷售，香港－油塘親海駅I和親海駅II；內地－上海御沁園第5B-2a期和北京逸翠園第2期；及海外－新加坡PerfectTen和英國倫敦ChelseaWaterfront。本年度物業銷售收益為27.33億元，按年升23.7%。
Blue Coast和Blue CoastII的銷售收入，將於2026年交付已竣工物業予買家時確認入賬，而2025年的撥備可足夠抵銷物業銷售確認時的虧損。香港位於啟德的住宅項目花語海第1期和第2期及另一位於元朗的項目，集團已獲得預售同意書，並會於2026年推出其住宅單位預售。內地北京逸翠園第2期之住宅單位銷售尚在進行中，而上海御沁園第5B-2b期之住宅單位，將於獲得預售同意書後推出預售。
本年度物業租務收入（包括攤佔合營企業）為60.2億元，按年跌1.9%，本年度租務收益為港幣46.14億元，按年跌2.3%。
本年度物業租務收入及收益較去年減少，因內地上海梅龍鎮廣場和商廈於合營期滿後不再提 供租金收入，而香港零售和寫字樓物業租賃於年度內持續淡靜，但英國社會基礎設施物業租 務收入增加，抵銷部分香港及內地收益減少。
*李澤鉅:集團具備優越條件在多變營商環境，沉穩應對各式挑戰*
長實主席李澤鉅表示，全球正處於前所未有之地緣政治不確定時期，既有國際秩序正經歷轉型，而區域衝突使情況越加複雜。與此同時，科技迅速發展及持續氣候挑戰，將為全球商業格局及人才與資本資源配置帶來顛覆性轉變。
李澤鉅指出，集團作為跨國企業，憑藉旗下在各地多元化行業之穩固優質投資與資產組合，具備優越條件在多變營商環境，沉穩應對各式挑戰。集團恪守嚴謹財務管理紀律，以保持雄厚財務實力與充裕流動資金之優勢，並將繼續秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」原則，貫徹其為股東創造長遠價值及可持續增長方針，靈活調配資金以適時把握合適機遇，創造穩定回報與經常 性收入。香港及內地一直為集團之重要市場。
《經濟通通訊社19日專訊》
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