【預算案】消息︰三方合作模式不適用於北都片區開發，發展商可與發展局聯絡就地塊發展作個別考慮

　　新一份《財政預算案》提出擬就河套香港園區、新田科技城及洪水橋產業的園區公司或專屬公司，分別向立法會申請注資100億元，即共300億，用於公司的起始資金或發展基建等。

　　政府正研究「三方合作」模式，進一步推動「在北都持有土地的發展商」聯同「科技或先進製造企業」向政府提出合作發展方案；據《明報》引述政府消息人士指出，相關安排目的是釋放私人土地發展潛力，會按個別產業需要「特事特辦」考慮政府的參與方式，包括但不限於資金投入。

　　政府消息人士表示，「三方合作」模式不適用於片區開發項目，新安排旨在於現行的原址換地、按實補價（以實際發展規模釐定地價）、「1.5級開發」等機制上，就政府在個別地塊發展中可如何投入作出「個別考慮」，發展商及企業可就安排與發展局聯絡。

*政府擬邀「市場力量」發展河套香港園區第一期地塊*

　　政府擬注資100億元於河套香港園區公司，消息人士指河套香港園區第一期餘下的22個地塊，政府擬邀「市場力量」發展，100億元注資大部分將交由園區公司決定揀選可作「公私營合作」（PPP）的項目，政府參與模式可包括「摻細股」（低比例注資），但協議上會確保發展方向符合政府利益，政府會有否決權。

　　至於新田科技城的專屬公司，消息指會在今年內成立，之後將與科技園公司洽商如何發展首20公頃土地，該用地將於2026/27年度完成平整；而起始資金大部分會用於發展首批基建，之後再用於PPP發展，亦會用於專屬公司的營運資金及設立初創孵化計劃。
《經濟通通訊社26日專訊》