德商產投服務(02270)公布，其全資附屬公司成都德商於3月25日成功中標位於成都錦江區的地標性媒體綜合體項目，該項目為「數位媒體+時尚藝術」綜合體，涉及辦公物業委託運營、商業租賃及綜合物業服務，整體年期約10年。作為項目一部分，成都德商將承租相關商業物業並進行招商、轉租及經營。
根據租賃安排，租賃物業總建築面積約3.72萬平方米，預計於2027年6月30日交付，租期自2027年7月1日至2036年6月30日止，為期9年。首年租金為每平方米每月51.5元人民幣，其後每三年上調5%，整體租期內租金總額預計約1.94億元人民幣。
此外，成都德商需支付履約保證金合共2000萬元，並設有分階段免租期安排。根據香港財務報告準則第16號，相關租賃將確認為使用權資產，估計價值約1.5億元。
董事會認為，項目位處成都核心區域，具備區位優勢，有助帶來穩定收入，並可打造標杆案例，提升品牌影響力及市場競爭力，符合公司及股東整體利益。
《經濟通通訊社26日專訊》
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