集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團為專注於亞太區(包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度)的物流地產平台,主要從事發展及 管理現代物流設施。該等設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流 供應商及其他租戶。 - 集團亦管理多間基金及投資公司,於亞太區投資處於不同物業生命週期不同階段的物流物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年度,集團營業額增長6﹒1%至8﹒71億元(美元;下同),股東應佔溢利下降59﹒8%至 2﹒31億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加2﹒5%至8﹒12億元,毛利率下跌3﹒3個百分點至93﹒1%。於2023年12 月31日,集團的資產管理規模為1561億元,建築面積為4880萬平方米; (二)投資:營業額下降19﹒4%至7833萬元,分部溢利下跌89﹒8%至3410萬元; (三)基金管理:營業額增長3﹒3%至7﹒37億元,佔總營業額84﹒6%,分部溢利上升0﹒2%至 5﹒75億元; (四)新經濟開發:營業額增長4﹒2倍至5625萬元,分部溢利下降24﹒2%至2﹒6億元; (五)按地區劃分,來自大中華區和日本之營業額分別下降19﹒5%和19﹒7%,至1﹒66億元和 8210萬元,分佔總營業額19﹒1%和9﹒4%;來自韓國、澳大利亞及新西蘭及東南亞之營業額 分別上升34﹒7%、14﹒9%及15﹒7%,至2﹒02億元、2﹒1億元及1﹒55億元,分佔 總營業額23﹒2%、24﹒1%及17﹒8%; (六)於2023年12月31日,集團之現金及銀行結餘為10﹒02億元,銀行貸款及其他借款為 59﹒8億元。資產負債比率(債務淨額/資產總值)為30﹒7%(2022年12月31日: 22﹒8%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2024年3月,集團以2﹒7億美元出售於澳大利亞、新加坡、韓國及美國等地ARA私募基金業務的權益 。預期出售事項錄得5000萬美元收益。 - 2024年7月,集團以不超過1﹒1億美元向John Edward Marsh、Trent Alexander Iliffe 及Stephen Hawkinst增持持有86﹒4%權益之 LOGOS Property Group餘下13﹒6%股權至全資持有,其中4795萬美元代價,集 團以每股11﹒66港元向John Edward Marsh發行3207萬股股份支付,佔經擴大後已 發行股本0﹒76%。完成後,John Edward Marsh持有集團權益0﹒77%。LOGOS Property Group主要從事提供開發及投資管理服務,專注於亞太地區9個國家經營物流房地產 業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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