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02207 融信服務
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集團簡介
  - 集團是中國一家深耕於海西地區及長江三角洲地區的物業管理公司,並已將業務拓展至天津、成都、鄭州及廣
    州等城市。
  - 集團主要以兩個品牌「融信服務」及「融卸ROYEEDS」(專注於高檔社區)經營業務,該等業務包括:
    (1)物業管理服務:提供清潔、安保、綠化、停車場管理及維修保養服務,在管物業組合涵蓋住宅物業、政
       府及公共設施、辦公樓、商業綜合大樓、醫院、銀行、學校及工業園區;
    (2)非業主增值服務:主要向房地產開發商提供協銷服務(包括提供營銷活動的安保、清潔、接待、交通及
       停車場管理、現場觀察、物業銷售廣告以及維修保養服務)、前期規劃、設計諮詢及交付前服務(包括
       就施工計劃提供建議、協助監察工程進度及質量,以及提供單位質量檢查及清潔服務),以及車輛駕駛
       、出行調度及車輛管理服務;
    (3)社區增值服務:向業主及住戶提供社區購物服務(主要以「和美生活」品牌線下銷售節日禮物,亦透過
       第三方通訊應用程序線上銷售新鮮農品及一般生活用品)、裝修與裝飾服務及家居維修服務(以「和美
       易居」品牌提供建設陽台護欄等工程、轉介服務、水管維修以及小型家居維修保養服務,亦銷售室內裝
       飾、家用電器及配件)、房地產代理服務(以「和美租售」品牌營運),以及場地固有資源業務(包括
       在公用區域投放廣告及租賃)。
  - 集團通過自家平台(融智管理平台)營運移動應用程序融e居(向業主及住戶提供智能門禁、線上繳費、維修
    保養、社區消息、服務熱線、服務評價、工作月報及社區活動等服務)及融e幫(其為一個內部應用程序,協
    助集團員工接收及處理客戶要求)。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020年度,集團營業額增長44﹒7%至7﹒5億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升17﹒8%至
    8251萬元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利增加29﹒3%至2﹒16億元,毛利率則下降3﹒5個百分點至28﹒8%。於2020年
       12月31日,集團擁有有119個在管項目,在管建築面積1993萬平方米,另有簽約建築面積
       3820萬平方米;
    (二)物業管理服務:營業額上升28﹒9%至3﹒67億元,佔總營業額48﹒9%,毛利率增加0﹒2個
       百分點至23﹒2%;
    (三)非業主增值服務:營業額增加63﹒6%至3﹒68億元,佔總營業額49﹒1%,毛利率下降9﹒5
       個百分點至34﹒2%;
    (四)社區增值服務:營業額增長77﹒8%至1488萬元,佔總營業額2%,毛利率下跌5﹒5個百分點
       至34﹒4%;
    (五)於2020年12月31日,集團之現金和現金等價物為2﹒49億元,另有租賃負債847萬元,流
       動比率為1﹒1倍(2019年12月31日:1﹒4倍),資本負債比率(按借款總額除以總權益計
       算)為15﹒3%(2019年12月31日:1﹒3%)。
公司事件簿2024  |  2021
  - 2024年11月,控股股東歐宗洪(持有集團73﹒8%權益)透過協議安排方式以每股$0﹒6向集團其
    他股東提出私有化建議,涉資最多7986萬元。完成後,集團將撤銷上市地位。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
16/07/2021配售 / 發行133,104,000 普通股HKD 4.880新上市;包括810萬股超額配售股份
股本
發行股數508,104,000
備註: 即時報價更新時間為 23/12/2024 14:19
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