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03990 美的置業
即時 按盤價 升2.900 +0.040 (+1.399%)
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理服務,以及投資及營運商業物業。
  - 集團的房地產開發項目分布於珠江三角、長江三角、長江中游、華北地區及西南經濟區。
  - 集團亦持有及營運部分商業物業作長期投資用途,包括商場、辦公室、酒店及其他商舖。
  - 由於預期集團於上市時的市值超過100億港元,集團已向聯交所申請並獲接受最低公眾持股量水平為
    15﹒25%。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年度,集團營業額微降0﹒1%至735﹒64億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌
    47﹒1%至9﹒14億元。年內業務概況如下:
    (一)年內,集團核心淨利潤下降47﹒1%至22﹒56億元;整體毛利減少25%至84﹒84億元,毛
       利率下跌3﹒8個百分點至11﹒5%;
    (二)物業開發及銷售:營業額減少0﹒7%至716﹒79億元,佔總營業額97﹒4%。於2023年
       12月31日,集團土地儲備總建築面積達2816萬平方米,涉及327個物業發展項目;
    (三)物業管理服務:營業額增加33﹒3%至15﹒22億元;
    (四)商業物業投資及營運:營業額增加22﹒5%至3﹒63億元。其中,物業租賃收入上升28%至
       2﹒5億元,酒店營運收入增加2﹒4%至845萬元,文化旅遊項目收入增加12﹒7%至1﹒05
       億元;
    (五)於2023年12月31日,集團之總現金及銀行存款為201﹒42億元,總借款為380﹒69億
       元,淨負債率(按借款淨額除以權益總額計算)為35﹒8%(2022年12月31日:43﹒9%
       )。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022
  - 2023年3月,集團以6﹒32億元人民幣增持旗下無錫美亭房地產發展38%股權至全資持有,該公司主
    要於江蘇省無錫市從事物業發展業務,並持有一幅位於江蘇省無錫市錫山區地塊,總建築面積約16﹒78萬
    平方米,集團擬將該地皮開發為待售住宅樓宇。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
31/05/2023配售 / 發行538,500 普通股--獎勵股份
31/05/2022配售 / 發行4,887,000 普通股--獎勵股份
31/05/2021配售 / 發行3,795,000 普通股--獎勵股份
股本
發行股數1,435,411,483
備註: 即時報價更新時間為 23/12/2024 16:16
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