《中國房產》中指院：３月內地百城二手房環比跌幅擴大

　　《經濟通通訊社１日專訊》中指研究院發布最新報告，３月內地百城二手住宅均價為
１３９８８元（人民幣．下同）╱平方米，環比下跌０﹒５９％，跌幅有所擴大，同比下跌
７﹒２９％。新建住宅均價為１６７４０元╱平方米，受優質改善項目入市帶動，環比上漲
０﹒１７％，同比上漲２﹒６３％。
　
＊優質項目入市帶動，新建住宅均價上漲＊
　
　　二手住宅方面，３月，一線城市房價相對平穩，二手住宅價格環比下跌０﹒３０％；二線城
市二手住宅價格環比下跌０﹒７０％，梯隊內成都房價現築底企穩態勢，二手房價格已連續五個
月環比上漲；三四線城市二手住宅價格環比下跌０﹒５９％。
　
　　整體來看，隨著各項政策加快落實，疊加高品質項目供給增加，預計二季度核心城市成交量
將繼續修復，一線及核心二線城市市場有望率先「止跌回穩」，但不同城市及城市內部板塊之間
分化行情或將延續。此外，開年以來，在房企補倉意願增強及各地政府加快優質地塊供應帶動下
，北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升溫明顯。３月北京、杭州、成都均刷新城市地價單
價紀錄，其中成都、杭州兩度刷新地價紀錄，土拍市場的回暖也有助於穩定房價預期。（ｒｙ）