按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》中國恒大（０３３３３）公布，有關一家機構於去年１２月１
日發表關於該集團從未盈利過的報告，董事已審閱該報告，認為該報告無實際依據，確認審計委
員會成員已審閱該報告，亦確認核數師上會栢誠會計師事務所已審閱該報告，並表示不會撤回他
們之前對該集團財務報表出具的審計意見。
該集團指，無疑在２０２１年改變收入確認方法，根據現時環境下更符合會計準則的會計處
理方式，主因在遭遇流動性危機，以及大量人員流失後而做出的決定。至於過去年度的財務報表
均通過羅兵咸永道的審計，獲得標準無保留意見。即使在羅兵咸離任信中，也沒有對該集團過去
年度的收入確認提出質疑。
該集團指，該報告認為其毛利低就懷疑利潤不存在。事實上，由２０２１年開始利潤下降除
了遭遇行業困境導致售價下降外，也和銷售低毛利的物業比例有關。單純以毛利低就懷疑利潤不
存在缺乏相關性。對於該報告舉例該集團虧損嚴重，該集團指和規模及資產質量相關，而該報告
沒有給出該集團從來沒有任何利潤的實質性證據，該報告通所謂結論僅是作者的臆測和懷疑，而
該報告以２０２３年的結果去論證其２０１６年對該集團預測準確性，沒有實質依據。該集團保
留對該機構採取法律行動的權利。（ｗｈ）
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