按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》信置（０００８３）公布，截至２０２３年１２月３１日止中
期業績，在撇除投資物業公平值變動的影響後，股東應佔基礎盈利為約２９﹒４５億元，按年升
約５﹒０８％，每股基礎盈利為０﹒３５元。
期內，集團應佔物業銷售總收入為約６６﹒３５億元，按年增加約７０％。物業銷售收入主
要來自出售於中期年度內完成項目之住宅單位及車位，分別為位於西南九龍的維港滙第二期及第
三期和旺角的ＯＮＥ ＳＯＨＯ，以及出售於過往財政年度完成項目的餘下住宅單位及車位，包
括位於成都的信和．御龍山、何文田的Ｓｔ﹒ Ｇｅｏｒｇｅ’ｓ Ｍａｎｓｉｏｎｓ、黃竹坑
的揚海、觀塘的凱滙及馬鞍山的Ｓｉｌｖｅｒｓａｎｄｓ。
＊料油塘及日出康城兩住宅項目獲發預售樓花同意書＊
展望未來，集團將有多個新項目推售，包括位於中環的ＯＮＥ ＣＥＮＴＲＡＬ
ＰＬＡＣＥ及元朗的柏瓏ＩＩＩ，這些項目已取得預售樓花同意書。此外，集團預期於２０２４
年將有另外兩個住宅項目獲發預售樓花同意書，分別為油塘通風樓物業發展項目及日出康城第十
三期物業發展項目。項目推售計劃視乎獲發預售樓花同意書的時間及市況。
未入賬之應佔合約銷售總額逾９４億元，當中約２２億元將在２０２３╱２０２４財政年度
下半年預期入賬。
＊總租金收益升２﹒８％，投資物業組合出租率９０﹒８％＊
期內，集團應佔總租金收益為約１７﹒７７億元，按年上升２﹒８％。租金收入上升，主
要是由於通關以及遊客和商務旅客重遊香港帶動經濟氣氛、營業額租金上升和新物業貢獻增加。
期內，淨租金收益為約１４﹒７億元，按年下降０﹒７％，主要是由於新項目所產生的額外租賃
相關費用，以及為維持物業品質而增加的維修和保養費用。
投資物業組合整體出租率為９０﹒８％，按年下降０﹒３個百分點，其中住宅物業錄得最大
增幅，出租率上升７﹒８個百分點至８７﹒９％。（ｋｋ）
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