《經濟通通訊社26日專訊》新世界發展(00017)今日舉行全年業績發布會,新任行
政總裁馬紹祥表示,新世界為一個成熟的集團,其營運方針基本上是不變,將會繼續專注地產的
本業。同時,集團亦會加強其的市場導向,提升集團的項目回報,同時亦會加快減債,2025
財年目標出售非核心資產130億元,又承諾不會進行供股。
他又指,最近美國減息半厘,香港亦跟隨下調最優惠利率(P)0﹒25厘,證明香港已進
入減息周期,認為對香港經濟轉向為一個好的開始,相信集團的業績也會穩步向前,未來一年會
比今年更加好。
*未有大規模裁員計劃*
馬紹祥指出,幾年來經濟大環境都不太理想,集團一直都務實地利用不同的方案開源節流。
集團一般行政的開支減幅亦相當大,比起上一年度減少了17%,另外資本開支亦減少23%。
他又指,員工是集團很寶貴的資產,目前未有大規模的裁員計劃,將繼續優化集團本身的程
序,惟強調組織架構亦要因應市場的變化而調整。
*減息令市場信心上升,料今年樓市走勢平穩*
對於香港樓市未來前景,馬紹祥指出,自己沒有水晶球,但認為美國已經開始進入減息周期
,同時香港很快決定跟隨減息,樓市未來仍有下行空間,但亦有向上的機會,相信將於未來幾個
月發生,對集團以及香港整個地產業一定有不同程度的幫助,又預料隨著減息,市場信心會回升
,整體成交量料會增加,相信今年的樓價會保持平穩。集團會把握好時機,加快推售新盤,預計
在未來一年內推出4400伙單位。
*停派末期息有利提升盈利,加快去槓桿*
馬紹祥指出,集團一直根據經濟大環境以及自身盈利的狀況,從而訂立公司的派息水平。是
次暫停派息,馬紹祥表示,為集團雙管齊下策略,希望長遠地提升盈利,同時加快去槓桿的行動
,強調集團只要盈利情況好轉時,將會重新考慮派發股息。(kl)
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