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▷ 平均新取用按保貸款金額532萬元，連增6個月
▷ 首2月新取用按保宗數同比減少18.2%
根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2026年2月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1034宗及54.43億元，較1月份的1100宗及59.4億元，宗數及金額分別減少66宗(6%)及4.97億元(8.4%)，宗數創逾7年新低，金額創近6年半（77個月）新低。
2026年2月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為394宗及20.95億元，較1月份的460宗及23.56億元，宗數及金額分別減少66宗(14.3%)及2.61億元(11.1%)，均連跌5個月，宗數創逾7年新低，金額創7年新低；平均新取用按保貸款金額為532萬元，按月增加20萬元(3.8%)，連增6個月，並創10個月新高；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為35%，二手物業佔比為65%。
今年首2個月新批出按保貸款宗數及金額為2134宗及113.83億元，比去年同期的2603宗及137.2億元下跌469宗(18%)及23.37億元(17%)，宗數及金額分別創近10年及7年的首2個月新低。而首2個月新取用按保貸款宗數及金額為854宗及44.51億元，比去年同期的1044宗及53.14億元減少190宗(18.2%)及8.63億元(16.2%)，宗數及金額分別創近10年及7年的首2個月新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，目前所有住宅物業，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，即置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高七成按揭，導致按保需求持續回落。另一方面，近期投資氣氛有所升溫，市場大手成交亦顯著增加，這類投資買家亦不會選用按保。在按保需求大幅減少的情況下，預計按保數字將繼續低位橫行。
《經濟通通訊社4日專訊》
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