《本港樓市》高力︰本年度賣地表現穩健復甦，預期發展商將更積極參與土地收購

　　高力表示，本年度至今香港政府賣地表現穩健復甦。2025至2026年度賣地表原有8幅土地，政府推出其中2幅並成功售出，價格均高於市場預期，為新界屯門海珠路和荃灣永順街與德士古道交界住宅用地，連帶換地及契約修訂個案，2025至2026年度首三季錄得超過82億元的土地收入。

　　高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬表示，即將截標的九龍佐敦谷彩興路住宅地採用中小型項目規模，預計可提供約570伙住宅，位置成熟、配套完善，既能切合市場當前的承接力，亦有利中小型發展商參與投標，進一步提升市場活躍度。

　　高力估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰表示，2025年下半年一手住宅市場顯著回暖，發展商對住宅前景轉向更為樂觀，加上庫存快速去化，補充土地儲備的需求日益明顯。展望未來，隨著利率持續下行，經濟及股市氣氛向好，發展商預期將更積極參與土地收購。而中小型規模地塊，因其資金門檻相對較低、風險可控，將能吸引各類發展商踴躍競投，進一步促進市場競爭與活力。
《經濟通通訊社17日專訊》