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| 集團簡介 |
| － 集團於２０１４年６月由眾安房產（００６７２）分拆上市，主要在中國從事商用物業開發、租賃及酒店營運 ，集中於長三角地區及其它主要經濟區域開發商業綜合體。 － 集團的業務包括三大範疇： （１）物業銷售：主要開發商用物業作出售用途，包括辦公室、零售單位及服務式住宅； （２）物業租賃及物業管理：開發、租賃及管理商用物業，主要集中於商業綜合體，主要來自位於杭州蕭山的 恒隆廣場、國際辦公中心及寧波余姚眾安時代廣場，包括寫字樓和購物商場； （３）酒店營運：投資及經營酒店，包括位於杭州蕭山的眾安假日酒店、杭州千島湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額增加１﹒２倍至１２﹒９７億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄６﹒６％至 ４﹒０４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升２﹒１倍至３﹒６８億元，毛利率上升８﹒６個百分點至２８﹒４％； （二）商用物業開發：營業額增加５倍至８﹒２５億元，佔總營業額６３﹒６％，業績轉虧為盈，錄得分部溢 利６５０４萬元。年內，集團合同銷售面積增加１１﹒２％至１０２﹐７１６平方米；合同銷售收入增 加４﹒７％至１５﹒８９億元。截至２０２３年１２月３１日，集團持作發展及／或銷售的土地儲備之 總建築面積為５﹒８萬平方米； （三）物業租賃：營業額增加４０﹒６％至１﹒４３億元，佔總營業額１１％，分部虧損擴大２﹒４倍至 ３﹒６６億元； （四）酒店營運：營業額增加１６﹒４％至２﹒５８億元，佔總營業額１９﹒９％，分部虧損收窄２６﹒４％ 至５１２４萬元。年內，酒店入住率為６９％； （五）其他服務：營業額下跌２１﹒３％至１﹒０３億元，分部虧損收窄７５﹒４％至２６０６萬元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為３﹒８４億元，銀行及其他 借款總額為３１﹒１９億元。流動比率為０﹒８４倍（２０２２年１２月３１日：０﹒９３倍），資本 負債比率（按債務淨額除以資本加債務淨額計算）為４６％（２０２２年１２月３１日：４４％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集團與旗下非全資附屬公司以１﹒０５億元人民幣（約１﹒２６億港元）向控股股東眾安集 團（００６７２）出售浙江潤洲物業服務（前稱：潤州（浙江）酒店管理）、杭州眾宏物業服務及余姚眾力物 業管理的全部權益。該等公司乃代表集團於商業物業管理業務的全部業務。完成後，眾安集團將全資持有該等 公司。集團亦與眾安集團訂立經修訂不競爭承諾，眾安集團將有權於中國從事物業管理業務（包括商住物業及 相關配套服務，但不包括酒店及電影院營運及管理），而集團亦不再於中國從事任何物業管理業務（酒店及電 影院的經營及管理除外）。 |
| 股本 |
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