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00960 龍湖集團
即時 按盤價 跌10.080 -0.020 (-0.198%)
集團簡介
  - 集團的業務起源於重慶,於2005年擴展至成都及北京,於2007年下半年擴展至西安及上海。於
    2009年,集團進入無錫、瀋陽及常州市場,並計劃繼續擴展至中國其他發展迅速的目標地區,包括環渤海
    地區及長江三角洲地區。
  - 集團的住宅物業發展項目涵蓋多種中高端產品,包括高層公寓、花園洋房、聯排住宅及豪華獨立住宅。集團亦
    已建造各種中至大型購物商場及其他商用物業。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集團營業額上升12﹒2%至2505﹒65億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加
    2﹒1%至243﹒62億元。年內業務概況如下:
    (一)剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利增長0﹒5%至225﹒4億元,核心稅後利潤率為
       12﹒3%,核心權益後利潤率為9%。整體毛利減少6﹒2%至530﹒38億元,毛利率下跌
       4﹒1個百分點至21﹒2%;
    (二)開發業務:營業額增加11%至2270﹒17億元,佔總營業額90﹒6%,分部溢利則下降
       16﹒3%至347﹒27億元;
       1﹒年內,集團交付物業總建築面積為1551﹒5萬平方米,結算毛利率為17﹒9%,營業額單方
         價格為每平方米14﹐632元;
       2﹒集團合同銷售額為人民幣2015﹒9億元。銷售總建築面積為1304﹒7萬平方米,銷售單價
         為人民幣15﹐451元╱平方米。長三角、環渤海、西部、華南及華中片區合同銷售額分別為人
         民幣775﹒8億元、人民幣414億元、人民幣393﹒9億元、人民幣251﹒3億元及人民
         幣180﹒9億元,分別佔集團合同銷售額的38﹒5%、20﹒5%、19﹒5%、12﹒5%
         及9%;
       3﹒於2022年12月31日,集團已售出但未結算的合同銷售額為2270億元,面積為1480
         萬平方米;
       4﹒年內,集團新增收購土地儲備總建築面積為448萬平方米,權益面積為291萬平方米。於
         2022年12月31日,集團的土地儲備合計5795萬平方米,權益面積為3975萬平方米
         ,土地儲備的平均成本為每平方米5221元;按地區分析,環渤海地區、西部地區、長三角地區
         、華中地區及華南地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的31﹒8%、24﹒8%、19﹒7%
         、13﹒8%及9﹒9%;
    (三)運營業務:營業額增加14﹒1%至118﹒8億元,分部溢利增長10﹒9%至68﹒23億元。於
       2022年12月31日,集團已開業商場建築面積為722萬平方米(含車位總建築面積為927萬
       平方米),整體出租率為93﹒9%;冠寓已開業11﹒6萬間,整體出租率為88﹒5%;
    (四)服務業務及其他:營業額增長38﹒6%至11﹒67億元,分部溢利增加99﹒3%至52﹒62億
       元;
    (五)於2022年12月31日,集團之銀行結餘及現金為720﹒95億元,綜合借貸為2080﹒1億
       元,淨負債率(負債淨額除以權益總額)為58﹒1%。
公司事件簿2022  |  2021
  - 2022年1月,集團建議分拆龍湖智創生活於香港聯交所上市,其主於中國從事提供物業管理服務及商業運
    營服務。完成後,集團將持有該公司不少於50%權益。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
30/11/2024配售 / 發行160,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
31/10/2024配售 / 發行4,641,500 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
30/09/2024配售 / 發行940,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
31/05/2024配售 / 發行185,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
30/04/2024配售 / 發行17,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
30/11/2022配售 / 發行329,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
30/06/2022配售 / 發行302,500 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
31/05/2022配售 / 發行1,062,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
30/04/2022配售 / 發行950,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
31/03/2022配售 / 發行408,000 普通股HKD 9.370行使認股權及權證
股本
發行股數6,888,163,276
備註: 即時報價更新時間為 20/12/2024 17:59
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