按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》領展房產基金（００８２３）公布，截至今年９月底止６個月可
分派總額為３３﹒３３億元，按年增１﹒７％；由於「五供一」供股擴大基金單位基數，中期每
基金單位分派１３０﹒０８仙，但若以供股後相同的基金單位基數計算，則每基金單位分派增加
０﹒４％。
期內，收益及物業收入淨額分別按年增長１１﹒３％、１０﹒４％至６７﹒２５億元、
５０﹒６３億元。
期內投資物業組合的估值按年下降３﹒５％至２２９０﹒９４億元，主要由於收入資本化率
擴大反映市場利率上升、市況不明朗因素增加及外幣貶值。因此，基金單位持有人應佔資產淨值
減少４﹒１％至１８１２億元。
另一方面，財務成本增加６７﹒２％至１０﹒１億元，主因新增以新加坡元計價的貸款融資
以支持新加坡收購項目所致。截至９月底淨負債比率為１８％，較３月底上升０﹒２個百分點。
（ｒｈ）
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