按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 截至2025年6月止半年度，集團營業額下降31.8%至37.01億元(人民幣；下同)，股東應佔虧 損擴大10%至100.3億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少37.8%至4.63億元，毛利率下降1.2個百分點至12.5%； （二）物業發展：營業額下跌43.4%至20.9億元，佔總營業額56.5%，分部虧損擴大19.8% 至79.65億元； １﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少43.7%至20.03億元，已售總建築 面積為17.1萬平方米； ２﹒期內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有64個，建築面積合共為703萬平方米； ３﹒於2025年6月30日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為2075萬平方米，其 中61%的土地儲備位於粵港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額上升8.4%至2.25億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利1.49億元。於 2025年6月30日，集團持有10個投資物業項目，總建築面積為44萬平方米； （四）物業管理：營業額減少6.6%至7.72億元，佔總營業額20.9%，分部溢利下降3.9%至 1.4億元。於2025年6月30日，集團管理總建築面積9990萬平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少9.2%至1.06億元，分部溢利則增加94.5%至1213萬元； （六）文化中心：營業額上升3.1%至8546萬元，分部虧損收窄91%至930萬元； （七）健康：營業額減少12.6%至3.04億元，分部溢利下降6.2%至2172萬元； （八）於2025年6月30日，集團的現金及銀行結餘為7.49億元，受限制銀行結餘及現金為14.2 億元，總借款為1337.39億元。流動比率為0.7倍(2024年12月31日：0.8倍)， 槓桿比率(即負債淨額(總借款扣除現金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金)與資產總值比率)為 64.9%(2024年12月31日：63%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年11月，集團宣布就未償還本金總額約122.7億美元債務進行重組，重組涉及向計劃債權人分 派重組代價，包括六檔優先票據及八檔本金額最多為68.92億美元之強制可轉換債券(轉換後將佔經擴大 後已發行股本約58.81%)，並須向債權人小組成員支付若干費用，其中一部分工作費用透過以每股 0.1港元，發行21億股(佔經擴大後已發行股本約9.49%)支付。於2024年6月30日，集團之 銀行及其他借款本金額為1350.78億元人民幣，經扣除將予解除及免除的債務本金額約819.52億 元人民幣後，預期餘下債務本金額將約為531.26億元人民幣。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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