按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集團營業額下降55.8%至115.61億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大 43.2%至285.34億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少86%至2.38億元，毛利率下降4.4個百分點至2.1%； （二）物業發展：營業額下跌64.3%至80.57億元，佔總營業額69.7%，分部虧損擴大99%至 208.17億元； １﹒年內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少62.1%至67.57億元，已售總建築 面積下降47.2%至55.3萬平方米； ２﹒年內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有64個，建築面積合共為740萬平方米； ３﹒於2024年12月31日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為2231萬平方米， 其中61%的土地儲備位於粵港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額上升8.4%至4.99億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損15.57億元。於 2024年12月31日，集團持有10個投資物業項目，總建築面積為44萬平方米； （四）物業管理：營業額減少2.4%至16.19億元，佔總營業額14%，分部溢利則增加17%至 2.2億元。於2024年12月31日，集團管理總建築面積1.03億平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少23%至2.62億元，分部溢利下降29.1%至3631萬元； （六）文化中心：營業額下跌24.9%至1.99億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損8951萬元； （七）健康：營業額增加12.8%至6.67億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損5420萬元； （八）於2024年12月31日，集團的現金及銀行存款帳面值為23.9億元，總借款為1350.74 億元。流動比率為0.8倍(2023年12月31日：0.9倍)，槓桿比率(即負債淨額(總借款 扣除現金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金)與資產總值比率)為63%(2023年12月31日 ：55.9%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年11月，集團宣布就未償還本金總額約122.7億美元債務進行重組，重組涉及向計劃債權人分 派重組代價，包括六檔優先票據及八檔本金額最多為68.92億美元之強制可轉換債券(轉換後將佔經擴大 後已發行股本約58.81%)，並須向債權人小組成員支付若干費用，其中一部分工作費用透過以每股 0.1港元，發行21億股(佔經擴大後已發行股本約9.49%)支付。於2024年6月30日，集團之 銀行及其他借款本金額為1350.78億元人民幣，經扣除將予解除及免除的債務本金額約819.52億 元人民幣後，預期餘下債務本金額將約為531.26億元人民幣。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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