按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年度，集團營業額減少28.6%至253.9億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大2.7% 至130.65億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降26.7%至33.92億元，毛利率則增加0.4個百分點至13.4%； （二）物業發展：營業額下降30.4%至212.77億元，佔總營業額83.8%，分部虧損收窄 75.7%至22.54億元； １﹒年內，集團的合約銷售減少79.7%至187.49億元，已售總建築面積下降80.2%至 112萬平方米； ２﹒年內，集團發展中項目共有92個，建築面積合共為1298萬平方米； ３﹒於2022年12月31日，集團總土地儲備為2753萬平方米，其中59%的土地儲備位於粵 港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額減少2.1%至4.67億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利3157萬元。於 2022年12月31日，集團持有9個投資物業項目，總建築面積為43萬平方米； （四）物業管理：營業額下跌24.4%至16.14億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利1.26億元。於 2022年12月31日，集團管理總建築面積9450萬平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少7.1%至3.19億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利4038萬元； （六）劇院、百貨店及文化中心：營業額上升17.5%至2.42億元，分部虧損收窄74.8%至1億元 ； （七）水路客貨運：營業額下降60.7%至2.32億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損7.47億元； （八）健康：營業額下跌8.5%至4.86億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損2.3億元； （九）於2022年12月31日，集團的現金及銀行存款為57.81億元，總借款為1341.68億元 。流動比率為1倍(2021年12月31日：1.2倍)，槓桿比率(即負債淨額(總借款扣除現金 及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金)與資產總值比率)為48.6%(2021年12月 31日：39.8%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年11月，集團宣布就未償還本金總額約122.7億美元債務進行重組，重組涉及向計劃債權人分 派重組代價，包括六檔優先票據及八檔本金額最多為68.92億美元之強制可轉換債券(轉換後將佔經擴大 後已發行股本約58.81%)，並須向債權人小組成員支付若干費用，其中一部分工作費用透過以每股 0.1港元，發行21億股(佔經擴大後已發行股本約9.49%)支付。於2024年6月30日，集團之 銀行及其他借款本金額為1350.78億元人民幣，經扣除將予解除及免除的債務本金額約819.52億 元人民幣後，預期餘下債務本金額將約為531.26億元人民幣。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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