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00683 嘉里建設
即時 按盤價 升13.740 +0.040 (+0.292%)
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22/05/2024 10:05

畢架山緹外10億元買家為湖南女首富周群飛,撤辣後押注慳稅1億

  《經濟通通訊社22日專訊》九龍塘畢架山新樓盤「緹外」(Mont Verra)一幢
別墅在撤辣後以10億元總價賣出,呎價和總價均為九龍區歷史新高。買家以英屬處女島
(BVI)公司名義購入。《香港01》獲悉幕後買家身份,為深圳上市公司「藍思科技」
(Lens Technology)(深:300433)創辦人兼董事長周群飛。
  「緹外」發展商為嘉里建設(00683),2022年底起以招標形式分批出售。今年2
月28日港府宣布全撤辣,以非香港永久居民或公司名義買樓,毋須再支付15%的辣稅。
2016年底起,非香港永久居民或公司名買港住宅,須付30%辣稅,及至2022年10月
,減至15%,再於本年2月底,減至最多為樓價的4﹒25%。「緹外」B幢別墅以10億元
招標形式售出,呎價86289元,為屋苑雙破頂紀錄,呎價和總價均為九龍區歷史新高。買家
為英屬處女島(BVI)註冊公司「Rosy Path Ventures Limited
」(錦程創投有限公司)。撤辣後,這類公司客買豪宅所繳的印花稅與香港永久居民一樣,只須
繳付樓價4﹒25%。換言之,較之前要付樓價15%,慳稅逾1億元。
  根據一手成交紀錄冊,周群飛已向嘉里支付不少於2億元作為訂金,並需於今年12月27
日或之前清付完成交易,暫時未知周群飛是否會向銀行貸款。周群飛仍持有香港三個住宅,包括
2011年購入火炭御龍山兩個高層單位,另於2013年,以2﹒11億元購入壽臣山道
Shouson Hill單號屋,與陳奕迅為鄰。值得一提是,周之前購入香港的住宅,全部
一筆過付款、無承造按揭。(kk)
 

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備註: 即時報價更新時間為 14/06/2024 17:59
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