按盤價 
《經濟通通訊社記者趙嘉駿２８日深圳專電》領展（００８２３）項目公司總經理（中國內
地）莊美蓉表示，集團旗下位於深圳福田的商場「領展中心城」於今年五一假期商場客流量暫創
年內紀錄新高，較２０２３年同期增長８２％，香港消費者佔５０％。她又指，該商場在
２０２３年全年客流量按年增加１２０％，銷售額增長８０％，認為銷售額增幅不及客流量，主
要由於民眾普遍「消費降級」，同時商家亦相應下調產品價格。
莊美蓉預計，由於今年的端午節假期緊接周末有３天小長假，加上領展中心城將舉辦漢服主
題的活動，及與騰訊（００７００）旗下的Ｗｅｃｈａｔ Ｐａｙ ＨＫ推出支付優惠等，因此
對端午節假期的客流表現感信心，預期該商場的客流量將按年增長６０％至８０％。
她又認為，訪深港人消費力普遍高於內地本地人，因同類型餐飲收費會明顯低於香港，港人
花錢時會較「疏爽」，例舉指不少港人在母親節時選擇到深圳的餐廳慶祝，整體預算或與在港用
膳相同，卻能享受到更有質素及特別的餐廳。
對於國內餐飲品牌陸續進軍香港市場，莊美蓉認為這並非「零和遊戲」，認為兩地商家可一
同「做大個餅」，商場過往亦有將香港品牌引入到內地，相信有利提升各自競爭力。
＊卓悅中心：料全年客流量按年增２至３成，正申請離境退稅業務＊
由卓越集團、金地集團（滬：６００３８３）及大百匯集團合資開發、位處深圳福田區的大
型商場「深圳金地大百匯 ＯｎｅＡｖｅｎｕｅ卓悅中心」表示，２０２３年商場客流量達到
４０００萬人次，銷售額高達４７億元人民幣。而今年１－３月，該商場的客流量按年增長
３０％至５０％，今年復活節期間客流增幅更超過５０％，預計２０２４年全年客流量按年增長
２０％－３０％。
卓悅中心董事總經理甄婉兒表示，該商場已有２８６家商戶支持以ＷｅＣｈａｔ Ｐａｙ
ＨＫ收款，佔商戶總數的７成；而商場每季均會舉辦不同大型活動，以吸引更多港人及當地居民
消費。港人目前在非假期日子佔該商場約２０％的客流，假期更佔３２％以上，相信轉化所得的
銷售金額將非常可觀。
她提到，深圳早前已啟動包括港澳台居民的境外旅客離境退稅「即買即退」政策，首批試點
分別位於輪船口岸、機場及羅湖萬象城，卓悅中心亦積極響應政府號召，正申請離境退稅業務，
並將爭取於商場內部設退付點，預料將進一步帶動零售商戶銷售。
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